不動産関係する消費税不動産関係する消費税
土地関係
| 項目 |
課・非 |
| 土地の売買 | × |
| 庭石や庭木を宅地と一緒に売買する場合 |
× |
| 土地の貸付 |
× |
| 貸付期間が1ヶ月未満の土地の一時貸付 | ○ |
| グランドやテニスコートなどの施設の利用サービスの提供を伴う土地の貸付 |
○ |
| 駐車場としての用途に応じて、地面の整備、フェンス、区画、建物の設備等を行っている場合 |
○ |
建物関係
| 項目 |
課・非 |
| 建物の売買（土地付き一戸建も同じで建物に対して課税される。） |
○ |
| サラリーマン等の一般の人が住宅を売る場合（反復継続して売ることを業としない。） |
× |
| 住宅（人の居住の用に供する家屋）の貸付 |
× |
| 貸付期間が１ヶ月未満の住宅の一時貸付 |
○ |
| 住宅以外の建物の貸付 | ○ |
| 住宅以外の権利金・礼金・保証金・敷金（返金しないもの） |
○ |
| 住宅以外の権利金・礼金・保証金・敷金（返金するもの） |
× |
| 住宅以外の建物の貸付に係る管理費、共益費 |
○ |
その他
| 項目 |
課・非 |
| 不動産仲介手数料 |
○ |
| 不動産の登記（登録免許税が別に課されているので・・・） |
× |
| 登記時の司法書士、土地家屋調査士の報酬 |
○ |
| 融資手続きの手数料（支払先：銀行） |
○ |
| 管理組合が徴収する管理費、組合費、修繕積立金や敷地内の駐車場等をマンションに住んでいる人が使用する場合の使用料 |
× |
| マンションの管理を管理会社に委託している場合に支払う管理委託料 |
○ |
| 〒780-0833 高知県高知市南はりまや町1丁目10番7号 | ||||||||
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更新情報 2005年09月06日
